Heute ist der 10.05.2026 und in Salzburg tut sich wieder etwas! Das ehemalige Leiner-Areal in Salzburg-Süd, das nach dem plötzlichen Ende der Möbelkette im vergangenen Jahr ein wenig wie ein Geisterplatz wirkte, wird nun neu belebt. Auf einer Fläche von rund 13.000 Quadratmetern wird in Kürze ein steirischer Gebrauchtwagenhändler seine Pforten öffnen. Ja, richtig gehört, der ehemalige Kundenparkplatz wird zur Verkaufsfläche umgebaut! Die geplante Eröffnung steht für Mitte Mai 2026 an. Ein frischer Wind weht durch die Stadt!
Die Grazer Supernova Gruppe, Eigentümer des Areals, hat sich mit dem neuen Mieter auf einen Umbau geeinigt. Aktuell läuft ein Architektenwettbewerb für die Umgestaltung des Geländes, und die Entscheidung über den Umbauentwurf soll bis Ende 2026 fallen. Es ist spannend zu sehen, wie das Areal in naher Zukunft aussehen könnte! Vielleicht wird es ein Ort, wo man beim Stöbern nach einem Gebrauchtwagen auch ein bisschen Salzburg-Feeling schnuppern kann.
Stadtplanung im Fokus
Doch während wir uns über neue Entwicklungen freuen, gibt es auch kritische Stimmen zur Stadtplanung in Salzburg. Gerhard Doblhamer, ein erfahrener Stadtplaner, der seit 1968 in der Materie tätig ist, hat das aktuelle Räumliche Entwicklungskonzept (REK) unter die Lupe genommen. Er beschreibt Salzburg als „planerisch unterentwickelt“ und sieht akuten Handlungsbedarf. Komisch, oder? Man könnte meinen, wir leben in einer Stadt, die boomt. Aber Doblhamer hat da eine andere Sichtweise.
Er präsentiert ein Alternativmodell, das in Zusammenarbeit mit dem Naturschutzbund Salzburg entstanden ist. Dabei schlägt er vor, den Gewerbeschwerpunkt im Stadtteil Schallmoos in ein Wohngebiet umzuwandeln. Auf etwa 60 Hektar könnten bis zu 12.000 Wohnungen entstehen. Das klingt spannend! Aber wie sieht es mit der Verkehrssituation aus? Doblhamer plant, den Durchzugsverkehr aus dem Gebiet herauszuhalten und schlägt ein Netz aus 3,5 Kilometer langen Alleen mit etwa 1000 Bäumen vor. Das könnte die Innenstadt aufblühen lassen!
Eine Stadt mit Zukunft?
Die Herausforderung, Salzburg zukunftsfähig zu gestalten, ist nicht zu unterschätzen. Doblhamer sieht die Notwendigkeit, die Lebensqualität der Bürger zu erhöhen und fordert eine Abkehr von der tourismusgeprägten Wirtschaftsstruktur. Schließlich sollte die Stadt nicht nur für Touristen attraktiv sein, sondern vor allem für die Menschen, die hier leben. Eine S-Bahn-Verbindung zum Flughafen wäre da doch ein guter Anfang, um die Erreichbarkeit zu verbessern!
Die Worte des Naturschutzbundes sind ebenfalls wichtig: Grünräume sind Lebensräume für die Bevölkerung. Wenn wir Salzburg lebenswert machen wollen, müssen wir auch an die Bedürfnisse zukünftiger Generationen denken. Ein interdisziplinärer Ansatz in der Stadtplanung ist unerlässlich, um Herausforderungen wie Klimawandel und soziale Ungleichheiten zu meistern. Doblhamers Vorschläge und die aktuellen Entwicklungen rund um das Leiner-Areal zeigen, dass die Diskussion über den richtigen Weg für Salzburg erst am Anfang steht. Es bleibt spannend!